Практика линии консультации (юрист)

Вопрос: Договор аренды расторгнут. У арендодателя есть замечания к объекту аренды. По договору аренды в случае выявления недостатков, арендатор должен устранить недостатки иди компенсировать затраты арендодателя. Арендатор готов сделать ремонт, но арендодатель его не пускает и требуют деньги в завышенном размере.  Является ли такое поведение Арендодателя злоупотреблением

Ответ:

Злоупотребление правом – это заведомо недобросовестное осуществление прав.

Читать далее…

Вопрос: выпускники 9 классы выпустились и поступили колледж. Приходит запрос от колледжа с просьбой предоставить психологическое представление. Могу ли предоставить данную характеристику, при условии, что обучающиеся отчислены из моего учреждения? и не будет ли это разглашение персональных данных?

Ответ: В данной ситуации предоставление психологического представления несовершеннолетнего гражданина образовательной организации является передачей персональных данных третьему лицу.

Читать далее…

Вопрос: если гражданин вывозит строительный мусор в контейнерные площадки, а они не предназначены для этого, какие меры можно применить к нему? и в чьей это компетенции?

Ответ:

Согласно п. 3.3 ГОСТ Р 53691-2009 твердые бытовые отходы — это отходы потребления, образующиеся у населения, в том числе при приготовлении пищи, уборке и ремонте жилых помещений, содержании придомовых территорий и мест общего пользования, содержании в жилых помещениях домашних животных и птиц, а также устаревшие, пришедшие в негодность предметы домашнего обихода.

Читать далее…

Вопрос: подскажите, кто должен  регистрировать право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного жилого дома?

Ответ: Учитывая положения статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), статьи 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г.

Читать далее…

Вопрос: Вправе ли самозанятый требовать от заказчика по договору оказания услуг, чтобы в реквизитах договора был указан счет другого человека (мужа), соответственно, и чтобы оплата по договору осуществлялась напрямую на мужа?

Ответ: Ответ на данный вопрос был дан в Письме ФНС России от 01.04.2021 N АБ-4-20/4336@:

По вопросу проверки платежных реквизитов, указанных самозанятым для получения оплаты от заказчиков.

Читать далее…

Вопрос: На транспортные средства, принадлежащие компании, наложены обеспечительные меры налоговой службой. Общество с прошлого года ликвидировано. Как утверждает налоговая, им не требуется выносить специального решения об отмене обеспечительных мер, так как при ликвидации документ отменяется автоматически. Так ли это?

Ответ:
НК РФ содержит исчерпывающий перечень оснований для отмены обеспечительных мер.

Читать далее…

Вопрос: Договор аренды в качестве Арендодателя заключает ИП. От его имени договор по доверенности будет подписывать другое лицо. Вопрос: может ли лицо в данном случае действовать по доверенности, которая выдана Арендодателем как физ лицом, а не ИП (договор от ИП)?

Ответ: Гражданское законодательство не содержит положений, согласно которым физическое лицо и индивидуальный предприниматель рассматривались бы одновременно как два отдельных субъекта гражданских правоотношений.

Читать далее…

Вопрос: Физическое лицо является собственником доли в ООО. В отношении этого физического лица есть дело о банкротстве в стадии реализации имущества. Арбитражным управляющим доля в ООО выставлена на торги. Заявку на участие в торгах подал 1 человек, который признан выигравшим эти торги. Может ли на данном этапе арбитражный управляющий направить оферту другим участникам этого ООО о продаже доли и заключить с ними договор купли-продажи доли?

Читать далее…

Вопрос:  Если абонент не известил РСО о замене прибора учета за два дня до замены, вправе ли РСО не принимать прибор учета к эксплуатации или выставить штрафные санкции?
В дополнение к вопросу: У нас возникла такая ситуация:  Абонент без присутствия наших специалистов демонтировал счетчик воды, установил новый и приехал писать заявление на прием счетчика в эксплуатацию.

Читать далее…

Вопрос: наша организация является разработчиком программного обеспечения., в т.ч. зарегистрированного в Роспатенте и реестре российского ПО. В наш адрес поступило обращение от ФГБУ «НИИ «Интеграл» о необходимости, в соответствии с ФЗ от 29.12.1994г. № 77-ФЗ выслать в их адрес по одному экземпляру наших программных продуктов.

Читать далее…