Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции: что изменилось с 4 мая 2024 года
Возможности: до конца 2024 года владелец рекламной конструкции сможет подать заявление в уполномоченный орган, для того чтобы без торгов продлить договор на установку и эксплуатацию этого объекта на срок до 10 лет.
Риски: дополнительное соглашение, предусматривающее увеличение срока действия договора, не заключат с владельцем рекламной конструкции, имеющим задолженность по данному договору.
Федеральным законом от 23.04.2024 N 98-ФЗ определены особенности заключения и исполнения в 2024 году договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции на земельном участке, здании или ином недвижимом имуществе, находящихся в государственной или муниципальной собственности, либо на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.
Документом установлено следующее:
- до 31 декабря 2024 года лицо, заключившее договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, вправе обратиться в орган государственной власти, орган местного самоуправления с заявлением о заключении дополнительного соглашения, предусматривающего увеличение срока действия такого договора, при условии отсутствия задолженности по такому договору;
- орган государственной власти или орган местного самоуправления обязан без проведения торгов заключить дополнительное соглашение в срок не позднее пяти рабочих дней со дня поступления заявления;
- срок, на который увеличивается срок действия договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в соответствии с дополнительным соглашением, составляет 10 лет, если в заявлении о заключении дополнительного соглашения не указан меньший срок;
- в случае заключения соглашения срок действия разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции продлевается на основании заявления лица, которому выдано данное разрешение, при условии уплаты госпошлины за выдачу разрешения.
Также определены требования к указанному соглашению, в частности, касающиеся: ежегодной индексации размера платежей, безвозмездного размещения социальной рекламы и проч.
Федеральный закон от 23.04.2024 N 98-ФЗ вступает в силу 4 мая 2024 года.
На заметку: что такое рекламная конструкция и какие требования к ней предъявляются, рассказано в Готовом решении в СПС КонсультантПлюс.
Минпромторг сообщает о новых условиях реализации механизма «промышленной ипотеки»
Возможности: обновление ключевых параметров «промышленной ипотеки» позволит большему числу предприятий получить кредит на покупку, строительство и модернизацию промышленной недвижимости по пониженным процентным ставкам.
С 7 сентября 2022 года Правительство РФ запустило программу «промышленной ипотеки» для отечественных компаний и ИП в сфере обрабатывающего производства (за рядом исключений). В рамках программы можно получить кредит на покупку промышленной недвижимости по пониженным процентным ставкам. С 18 апреля 2023 года параметры программы были скорректированы, ее распространили на строительство, модернизацию и реконструкцию производственных зданий, строений, сооружений или их частей. По Информации Минпромторга России от 22.04.2024, на основе анализа итогов 2023 года ведомством совместно с Минфином России и Минэкономразвития России были выработаны новые условия реализации механизма «промышленной ипотеки».
Сообщается о следующих нововведениях:
- участие в программе будет доступно для предприятий с выручкой до 2 млрд рублей и малых технологических компаний с выручкой до 4 млрд рублей, осуществляющих деятельность в сфере ведения Минпромторга России;
- в целях повышения эффективности прогнозирования потребности в субсидиях для новых заемщиков вводится «плавающая» формула расчета льготной процентной ставки – в случае если ключевая ставка Банка России превышает 10%, льготная ставка для заемщика будет возрастать в зависимости от значения ключевой ставки. В противном случае будут применяться прежние базовые ставки: 3% для технологических компаний и 5% для иных заемщиков.
Кредиты в рамках программы выдаются на срок до семи лет на общую сумму до 500 млн рублей.
Риски: за несоблюдение установленных требований к обращению побочных продуктов животноводства при их хранении, обработке, переработке, транспортировке, реализации на юрлицо может быть наложен штраф в размере до 350 тысяч рублей, либо его деятельность может быть приостановлена на срок до 90 суток. Также установлены штрафы для должностных лиц и ИП.
Федеральным законом от 22.04.2024 N 86-ФЗ внесены изменения в КоАП РФ, направленные на установление административной ответственности должностных лиц, ИП и юридических лиц за несоблюдение требований к обращению побочных продуктов животноводства при их хранении, обработке, переработке, транспортировке, реализации (ст. 10.8.1 КоАП РФ).
Штраф за данное правонарушение составит:
- для должностных лиц – от 30 тыс. до 40 тыс. рублей;
- для лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юрлица, – от 50 тыс. до 60 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток;
- для юрлиц – от 250 тыс. до 350 тыс. рублей или административное приостановление деятельности на срок до 90 суток.
В случае повторного совершения указанного правонарушения либо в случае действия (бездействия), повлекшего причинение вреда здоровью людей или окружающей среде либо возникновение эпидемии или эпизоотии (при отсутствии признаков уголовно наказуемого деяния) административные штрафы назначаются в повышенном размере.
Также ст. 8.6 КоАП РФ дополнена нормой, предусматривающей административную ответственность за порчу земель в результате нарушения правил требований к обращению побочных продуктов животноводства при использовании побочных продуктов животноводства.
Напомним, что к побочным продуктам животноводства относятся вещества, образуемые при содержании сельскохозяйственных животных, включая навоз, помет, подстилку, стоки, и используемые в сельскохозяйственном производстве (ст. 2 Федерального закона от 14.07.2022 N 248-ФЗ), а требования к обращению с побочными продуктами установлены Постановлением Правительства РФ от 31.10.2022 N 1940.
Изменения вступают в силу 3 мая 2024 года.
На заметку: подробнее о регулировании отношений в области обращения побочных продуктов животноводства читайте в Статье: Побочные продукты животноводства: Минсельхоз разъясняет (Рябинин В.В., «Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве», 2023, N 2).