68.32 Управляющая компания

Разъяснены особенности расчета за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме

Даны разъяснения по вопросу выплаты вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета

Вопрос: О включении суммы НДС в цены (тарифы) работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, отказавшимися от освобождения НДС.

Читать далее…

Лицензии управляющих компаний: сроки продления и выдачи новых разрешений будут сокращены в 2025 году

Даны разъяснения по вопросу проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Разъяснены некоторые особенности проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Рассмотрен вопрос о содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Даны ответы на вопросы, касающиеся контроля за эксплуатацией зданий и сооружений

Минстрой: при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об ином канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены

Статья: Управляющие компании — анализ новых споров по ним

Практика Линии Консультаций: ремонт общего имущества

Актуализирован перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности

Определен порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме

Учредителей управляющих компаний в МКД, лишенных лицензии, будут вносить в реестр дисквалифицированных лиц

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.2024 N 5-КГ24-37-К2 (УИД 77RS0016-02-2022-020193-37) (О признании незаконным отказа в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, об обязании принять решение о предоставлении субсидии с момента обращения с заявлением)

Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2024 N 307-ЭС24-12007 по делу N А42-6193/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)

Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 309-ЭС24-11989 по делу N А71-11757/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий по договору электроснабжения)

Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 307-ЭС24-11758 по делу N А66-5693/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору водоснабжения)

Определение Верховного Суда РФ от 31.07.2024 N 303-ЭС24-11544 по делу N А51-9072/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании: 1) Долга по договору энергоснабжения; 2) Неустойки за просрочку оплаты)

Определение Верховного Суда РФ от 31.07.2024 N 302-ЭС24-11562 по делу N А19-22611/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору энергоснабжения)

Практика Линии Консультаций: выкуп муниципальной собственности

Каков порядок взыскания с собственника жилого помещения в МКД платы за содержание жилого помещения?

Непогашенная задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг может являться основанием для отказа в предоставлении компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан

Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по РФ на второе полугодие 2024 года определен в размере 109 002 рубля

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 (Истец указывает на то, что произошло затопление арендуемого помещения в результате прорыва общедомовых канализационных труб)

Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2024 N 302-ЭС23-29468 по делу N А58-9199/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и неустойки по договору энергоснабжения)

Определение Верховного Суда РФ от 27.06.2024 N 309-ЭС24-9254 по делу N А50-17910/2021 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде неизрасходованных денежных средств на текущий ремонт)

Определение Верховного Суда РФ от 28.06.2024 N 306-ЭС24-9380 по делу N А55-26271/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании убытков за счет средств казны субъекта РФ)

Практика Линии Консультаций: взыскание долга за тепловую энергию

ВС РФ напомнил: взыскать потребительский штраф с управляющей компании вправе не только житель дома

<Письмо> Минстроя России от 04.03.2024 <О проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме>

<Письмо> Минстроя России от 02.04.2024 <О расчете размера платы за коммунальные услуги>

<Письмо> Минстроя России от 03.04.2024 <По вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества>

<Письмо> Минстроя России от 17.04.2024 <О принятии решений о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме>

 <Письмо> Минстроя России от 05.04.2024 <О заключении между управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией договора на поставку коммунального ресурса для предоставления коммунальной услуги>

<Письмо> Минстроя России от 05.04.2024 <О сроках предоставления ответа на межведомственный запрос в целях предоставления компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг>

<Письмо> Минстроя России от 02.04.2024 <О приемке оказанных услуг и (или) выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме>  

<Письмо> Минстроя России от 02.04.2024 <Об ограничении или приостановлении предоставления коммунальных услуг>  

<Письмо> Минстроя России от 29.03.2024 <Об определении платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период>  

Дополнительное соглашение о внесении изменений в Федеральное отраслевое тарифное соглашение в жилищно-коммунальном хозяйстве Российской Федерации на 2023 — 2025 годы

Утратившим силу признано постановление правительства РФ от 28 апреля 2005 г. n 266, которым утверждены формы заявления о переустройстве и перепланировке жилого помещения, и документа, подтверждающего их согласование

Практика Линии Консультаций: пени за «коммуналку»

Нарушение нормативов обеспечения коммунальными услугами: штраф для поставщиков ресурсов вырастет

Актуализированы формы мониторинга реализации субъектами РФ региональных программ капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах

Обновлен порядок коммерческого учета объема и (или) массы твердых коммунальных отходов 

Статья: Анализ судебной практики рассмотрения споров в сфере водоснабжения и водоотведения (Красникова Л.А.) («Юрист», 2024, N 4) {КонсультантПлюс}

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о предоставлении информации о показаниях индивидуальных приборов учета (Определение Верховного Суда РФ от 28.05.2024)

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании стоимости восстановительного ремонта помещения, торгового оборудования и поврежденного товара (Определение Верховного Суда РФ от 22.05.2024)

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании стоимости тепловых потерь и встречному требованию о взыскании неосновательного обогащения в виде затрат на обслуживание тепловой сети (Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2024)

О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору уступки прав требования (Определение Верховного Суда РФ от 24.05.2024)

Об обязании выполнить требования законодательства о концессионных соглашениях (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 16.04.2024)