Вопрос: период взыскания задолженности по оплате коммунальных платежей с 01.03.2022 по 31.03.2023.  Собственнику исполняется 18 лет в 30.11.2022.
Вопрос: как должно  производиться взыскание задолженности:
1. До даты наступления совершеннолетия, т.е. с 01.03.2022 по 30.11.2022 с законного представителя несовершеннолетнего, а затем с 01.12.2022 по 31.03.2023  с собственника, достигшего совершеннолетия?
2.За весь период задолженности с  01.03.2022 по 31.03.2023 с собственника, достигшего совершеннолетия?

Ответ: если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Задолженность по коммунальным платежам с несовершеннолетнего взыскивается в общем порядке. Адресатом претензии рекомендуется указывать родителей малолетнего (несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет), а если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний в возврате от 14 до 18 лет — его самого и родителей.

Если задолженность будет взыскиваться в судебном порядке, то ответчиком по иску будет являться несовершеннолетний, а представлять его интересы в суде будут законные представители. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет привлекаются судом к участию в деле (ч. 1, 3, 5 ст. 37 ГПК РФ).

Таким образом, в указанной ситуации до даты наступления совершеннолетия, т.е. с 01.03.2022 по 30.11.2022 задолженность нужно взыскивать солидарно с несовершеннолетнего и его законного представителя, а в период с 01.12.2022 по 31.03.2023  с собственника, достигшего совершеннолетия, так как несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22).

Судебную практику вы можете запросить на Горячей Линии ГК «ЭДВАЙЗЕР» или у своего обслуживающего специалиста.