Вопрос: Договор аренды расторгнут. У арендодателя есть замечания к объекту аренды. По договору аренды в случае выявления недостатков, арендатор должен устранить недостатки иди компенсировать затраты арендодателя. Арендатор готов сделать ремонт, но арендодатель его не пускает и требуют деньги в завышенном размере. Является ли такое поведение Арендодателя злоупотреблением
Ответ:
Злоупотребление правом – это заведомо недобросовестное осуществление прав. При злоупотреблении правом его обладатель совершает формально правомерное, но заведомо недобросовестное действие (бездействие).
Правом может злоупотребить только тот, кому оно принадлежит. Поэтому необходимо понять, вправе ли был арендодатель не допускать арендатора для устранения выявленных недостатков и требовать компенсации затрат в повышенном размере.
Исходя из ситуации, указанной в запросе скорее, вы столкнулись не со злоупотреблением правом, а просто с незаконными требованиями или действиями со стороны арендодателя.
