68.32 Управляющая компания

Приведены разъяснения, связанные с введением с 1 июля 2024 года запрета на взимание комиссионного вознаграждения за перечисление платы за ЖКУ, вносимой физлицами, нуждающимися в социальной поддержке

Даны разъяснения по вопросу о необходимости получения решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, если назначение здания изменилось в результате реконструкции

Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2024 N 307-ЭС24-14264 по делу N А66-1940/2022 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с субъекта РФ в лице Министерства финансов субъекта РФ и с Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства субъекта РФ убытков в виде межтарифной разницы.

Читать далее…

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.2024 N 305-ЭС23-29781 по делу N А40-232295/2022 (Об обязании устранить нарушения и передать необходимую для подключения к электросети документацию)

Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2024 N 309-ЭС24-15380 по делу N А76-39036/2018 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате фактически поставленной тепловой энергии, неустойки)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 308-ЭС24-13749 по делу N А63-8961/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, пени за несвоевременное внесение денежных средств)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 303-ЭС24-15377 по делу N А51-2697/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за поставленную тепловую энергию и пени за просрочку платежей)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 306-ЭС24-15088 по делу N А12-30943/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии, пени)

Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2024 N 303-ЭС24-13023 по делу N А73-15312/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт)

Даны разъяснения по вопросу перерасчета размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме

Залитие в многоквартирном доме

Демонтаж аварийного старого щитка, от которого питаются квартиры

Разъяснены особенности расчета за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме

Даны разъяснения по вопросу выплаты вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета

Вопрос: О включении суммы НДС в цены (тарифы) работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, отказавшимися от освобождения НДС.

Читать далее…

Лицензии управляющих компаний: сроки продления и выдачи новых разрешений будут сокращены в 2025 году

Даны разъяснения по вопросу проведения конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Разъяснены некоторые особенности проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом

Рассмотрен вопрос о содержании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

Даны ответы на вопросы, касающиеся контроля за эксплуатацией зданий и сооружений

Минстрой: при отсутствии решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об ином канализационные выпуски входят в состав общего имущества собственников только в части, находящейся внутри дома до внешней границы его стены

Статья: Управляющие компании — анализ новых споров по ним

Практика Линии Консультаций: ремонт общего имущества

Актуализирован перечень вопросов, предлагаемых на квалификационном экзамене лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, наличие которого является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и (или) предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности

Определен порядок взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи на объектах общего имущества в многоквартирном доме

Учредителей управляющих компаний в МКД, лишенных лицензии, будут вносить в реестр дисквалифицированных лиц

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 01.07.2024 N 5-КГ24-37-К2 (УИД 77RS0016-02-2022-020193-37) (О признании незаконным отказа в предоставлении субсидии на оплату коммунальных услуг и жилого помещения, об обязании принять решение о предоставлении субсидии с момента обращения с заявлением)

Определение Верховного Суда РФ от 06.08.2024 N 307-ЭС24-12007 по делу N А42-6193/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме)

Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 309-ЭС24-11989 по делу N А71-11757/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об урегулировании разногласий по договору электроснабжения)

Определение Верховного Суда РФ от 05.08.2024 N 307-ЭС24-11758 по делу N А66-5693/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по договору водоснабжения)

Определение Верховного Суда РФ от 31.07.2024 N 303-ЭС24-11544 по делу N А51-9072/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании: 1) Долга по договору энергоснабжения; 2) Неустойки за просрочку оплаты)

Определение Верховного Суда РФ от 31.07.2024 N 302-ЭС24-11562 по делу N А19-22611/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга и пеней по договору энергоснабжения)

Практика Линии Консультаций: выкуп муниципальной собственности

Каков порядок взыскания с собственника жилого помещения в МКД платы за содержание жилого помещения?