68 Операции с недвижимым имуществом

Статья: Анализ споров по уборке мест общего пользования в ЖКХ

Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?

Статья: Может ли региональный оператор возместить сумму произведенного капремонта, превышающую размер фонда, в случае признания дома аварийным?

Читать далее…

Вопрос: О включении НДС в цены (тарифы) коммунальных услуг, работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, выполняемых (оказываемых) управляющими организациями, применяющими УСН с 01.01.2025.

Практика Линии Консультаций: управляющая компания на УСН с 2025 года

Даны разъяснения по вопросу платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирном доме с индивидуальным тепловым пунктом

Рассмотрен вопрос об определении размера платы за коммунальные услуги по отоплению

Разъяснен порядок выбора лица, уполномоченного от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе подписывать соответствующие акты

Правительством утверждена Концепция подготовки кадров для строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года

Вопрос: О запрете на взимание комиссионного вознаграждения (вознаграждения) за перечисление платы за ЖКУ с физлиц, нуждающихся в социальной поддержке

Уточнены основания для признания многоквартирного дома аварийным

Письмо Минстроя России от 24.09.2024 N 55551-ДН/04 <О длительности голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме>

Представлено разъяснение о предоставлении услуг по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению при наличии в многоквартирном доме индивидуального теплового пункта

Разъяснены некоторые вопросы управления многоквартирным домом

Разъяснены изменения, внесенные постановлением правительства РФ от 29 августа 2024 г.

Читать далее…

Вопрос: О применении НДС ресурсоснабжающими и управляющими организациями, применяющими УСН с 01.01.2025, а также об учете доходов управляющими организациями. (Письмо Минфина России от 04.10.2024 N 03-07-11/96415) 

Практика Линии Консультаций: тариф обслуживания МКД на доконкурсном обслуживании

Минстрой: ненадлежащая эксплуатация общедомовых приборов учета может квалифицироваться как осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований

Статья: Требования УК к собственнику нежилого помещения на первом этаже жилого дома по восстановлению или ремонту фасада.

Читать далее…

Актуализированы правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

Правительство вводит возможность заключения спецконтрактов для проведения капремонта в многоквартирных домах

Статья: Цифровые технологии, искусственный интеллект в сфере жилищно-коммунального хозяйства

Определение Верховного Суда РФ от 16.09.2024 N 305-ЭС24-13769 по делу N А40-126668/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании произвести перерасчет начислений за услуги и работы по техническому обслуживанию многофункционального комплекса, признании незаконными действий по начислению платы и взыскании неосновательного обогащения)

Приведены разъяснения, связанные с введением с 1 июля 2024 года запрета на взимание комиссионного вознаграждения за перечисление платы за ЖКУ, вносимой физлицами, нуждающимися в социальной поддержке

Даны разъяснения по вопросу о необходимости получения решения органа местного самоуправления о признании садового дома жилым домом, если назначение здания изменилось в результате реконструкции

Определение Верховного Суда РФ от 06.09.2024 N 307-ЭС24-14264 по делу N А66-1940/2022 Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании с субъекта РФ в лице Министерства финансов субъекта РФ и с Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства субъекта РФ убытков в виде межтарифной разницы.

Читать далее…

Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 23.08.2024 N 305-ЭС23-29781 по делу N А40-232295/2022 (Об обязании устранить нарушения и передать необходимую для подключения к электросети документацию)

Определение Верховного Суда РФ от 02.09.2024 N 309-ЭС24-15380 по делу N А76-39036/2018 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по оплате фактически поставленной тепловой энергии, неустойки)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 308-ЭС24-13749 по делу N А63-8961/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности за электрическую энергию, потребленную в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, пени за несвоевременное внесение денежных средств)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 303-ЭС24-15377 по делу N А51-2697/2023 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга за поставленную тепловую энергию и пени за просрочку платежей)

Определение Верховного Суда РФ от 30.08.2024 N 306-ЭС24-15088 по делу N А12-30943/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по оплате тепловой энергии, пени)

Определение Верховного Суда РФ от 19.08.2024 N 303-ЭС24-13023 по делу N А73-15312/2022 (О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании долга по взносам на капитальный ремонт)