68.32 Управляющая компания

Минстрой: действующим законодательством не установлена обязанность ТСЖ, ЖСК или иному кооперативу иметь в штате квалифицированный персонал для технического обслуживания и ремонта лифтов

Минстрой: возложение ресурсоснабжающей организацией расходов на установку общедомовых приборов учета тепловой энергии на управляющую организацию с последующим предъявлением управляющей организацией соответствующих расходов собственникам помещений в многоквартирном доме является правомерным при наличии предусмотренных законодательством оснований

Минстрой: при прекращении договора управления многоквартирных домом по истечении срока его действия обязанность управляющей организации продолжать управление возникает лишь в случае, если управляющая организация не передала техническую документацию, иные документы, технические средства и оборудование новому субъекту управления

Минстрой: предоставление такой коммунальной услуги, как водоотведение поверхностных сточных вод, законодательством не предусмотрено

Минстрой: жилищное законодательство не предусматривает включение в расчет платы за коммунальные услуги, потребляемые потребителями, оплату потерь тепловой энергии по тепловым сетям, расположенным в земельном участке внутридомовых сетях, ни при расчетах за коммунальные услуги по приборам учета, ни при расчетах за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг

Даны разъяснения по некоторым вопросам оплаты жилого помещения и коммунальных услуг

Разъяснены особенности проведения проверок органами государственного жилищного надзора

Минстрой: товарищество собственников жилья не признается теплоснабжающей организацией в силу применяемого законодательства в сфере теплоснабжения

Управляющая компания сама внесла в платежку новую статью расходов – ВС РФ счел это незаконным

Минстрой: включение объектов, являющихся элементами инфраструктуры поставки коммунальных ресурсов, расположенных на земельном участке за внешней границей стены многоквартирного дома, возможно исключительно по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Минстрой изложил свою позицию по вопросу установления размера платы за содержание жилого помещения

О порядке распределения расходов на содержание общего имущества в МКД

О возможности включения IP-видеодомофонов и систем видеонаблюдения в состав общего имущества МКД

О неосвобождении гражданина от обязательств по уплате задолженности на содержание общего имущества МКД

Даны разъяснения по вопросу определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения в случае заключения договора предоставления коммунальной услуги между ресурсоснабжающей организацией и собственниками помещений в многоквартирном доме

Разъяснены особенности государственной регистрации земельного участка, на котором расположены два или более многоквартирных дома

Даны разъяснения по вопросам проверки дымовых и вентиляционных каналов

Разъяснены некоторые полномочия органов государственного жилищного надзора

Минстрой: стоимость отрицательного объема коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, подлежит возврату собственникам помещений в последующих расчетных периодах

Даны разъяснения по вопросу составления отчета управляющей организации о деятельности по управлению многоквартирным домом

Даны разъяснения по вопросу определения стоимости коммунального ресурса, поставленного в расчетном периоде

Минстрой России: корректировка размера платы за отопление при оплате отопления равномерно в течение календарного года проводится один раз в год в I квартале года, следующего за расчетным годом

Даны разъяснения по вопросу отчета управляющей организации о деятельности по управлению многоквартирным домом

Минстрой России: срок оплаты коммунального ресурса собственником нежилого помещения в МКД устанавливается в договоре ресурсоснабжения, который должен соответствовать требованиям отраслевого законодательства

Разъяснены требования к коллективным (общедомовым) приборам учета горячей воды

Минстрой: представление нулевого или близкого к нулю объема потребления согласно показаниям ИПУ тепловой энергии означает, что потребитель не сдал показания счетчика вовсе

«Тематический обзор Верховного Суда Российской Федерации N 12/2026.

Читать далее…

Минстрой: потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом

Рассмотрен вопрос о демонтаже прибора учета газа в целях его поверки и ремонта в мкд и жилом доме

<Письмо> Минстроя России от 01.06.2026 N 33100-ДН/04 <О предоставлении коммунальных услуг в нежилые помещения, расположенные в нежилом здании>  

Вопрос: В квартире зарегистрированы мать и двое ее совершеннолетних сыновей.

Читать далее…

Утвержден порядок оформления приемки работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД

Даны разъяснения по вопросу размера обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества при управлении многоквартирным домом ТСЖ

Обновлен порядок проведения квалификационного экзамена и предоставления квалификационного аттестата для осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами

Даны разъяснения по вопросу включения в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме канализационных сетей

Даны разъяснения по вопросу проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации многоквартирного дома

Актуализированы требования к оформлению протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Правительство определило требования к материальному обеспечению и персоналу управляющих компаний

Даны разъяснения по вопросу содержания дымовых и вентиляционных каналов многоквартирных домов и домовладений

Даны разъяснения по вопросу определения границы эксплуатационной ответственности управляющих организаций за содержание внутридомовой инженерной системы водоотведения

Даны разъяснения по вопросу оценки предложений потенциальных исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД на предмет определения наиболее выгодных для собственников помещений в МКД условий

Минстрой России: коллективным (общедомовым) прибором учета признается только такое средство измерения (совокупность средств измерения), которое позволяет учесть весь объем коммунального ресурса, поданного в МКД

Рассмотрен вопрос о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению с применением ИТП

Даны разъяснения по вопросу установления платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме

Даны разъяснения по вопросу включения в общую площадь квартиры площадь, занятую общедомовыми инженерными коммуникациями, отгороженными конструктивными элементами (коробами) в кухнях, ванных комнатах, санузлах

Минстрой России рассмотрел вопросы об управлении многоквартирным домом

Минстрой: действующее законодательство не предусматривает возможность предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовой инженерной системы отопления

Рассмотрен вопрос о нормативе потребления электрической энергии на содержание общего имущества МКД

Даны разъяснения по вопросу определения площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении

Статья: Ответственность за бездоговорное потребление горячей и холодной воды 

Статья: КС оценит законность изъятия земли у владельцев без предварительной компенсации 

Статья: Проблема обманутых дольщиков сменилась проблемой обманутых ипотечников

Статья: Ошибки в работе с документами: практика, особенности 

Статья: Документ как приговор: почему даже мелкая ошибка в бумагах убивает ваш судебный шанс

Статья: Новые формы мошенничества с жильем: почему сегодня опасны не поддельные подписи, а «добровольные» сделки

Даны разъяснения по вопросу оплаты централизованной системы кондиционирования, входящей в состав общего имущества в МКД

Даны разъяснения по вопросу проведения текущего ремонта общего имущества в МКД

Минстрой России рассмотрел вопросы о содержании общего имущества в многоквартирном доме

Минстрой России: факт нахождения элементов внутридомовой системы отопления внутри помещения в МКД не означает, что такие элементы исключаются из состава общего имущества дома

Минстрой: использование любого элемента общего имущества в МКД (в том числе использование участка фасада МКД в целях установки и эксплуатации рекламных конструкций) возможно исключительно при наличии соответствующего решения общего собрания собственников помещений в МКД

Даны разъяснения по некоторым вопросам предоставления коммунальной услуги отопления

Даны разъяснения по некоторым вопросам применения постановлений правительства от 26 марта 2022 г.

Читать далее…

Даны разъяснения по вопросу принятия решений общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме

Изложена позиция Минстроя России по вопросу о порядке установления платы за содержание жилого помещения при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья

Даны разъяснения по вопросу образования земельного участка под многоквартирным домом и его включения в состав общего имущества

Дано разъяснение по вопросу о предоставлении коммунальных услуг по отоплению и (или) горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в МКД

Рассмотрен вопрос о порядке расчета размера платы за содержание жилого помещения в МКД

Даны разъяснения по вопросу подписания протокола общего собрания собственников, признанного несостоявшимся ввиду отсутствия кворума

Даны разъяснения по вопросу начисления неустойки в сферах электроэнергетики, тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения за неисполнение и (или) ненадлежащее исполнение обязательств по оплате соответствующих ресурсов и услуг

Даны разъяснения по вопросу обеспечения вентиляции подвальных помещений многоквартирного дома

Представлено разъяснение по вопросу текущего ремонта общего имущества собственников помещений в МКД

Одной из приоритетных задач Минстроя России является организация защищенных и нейтральных площадок для взаимодействия жильцов с управляющими организациями и надзорными органами

Минстрой России подготовил разъяснение по вопросу о распределении денежных средств, получаемых управляющей организацией в виде платы за содержание жилого помещения

Рассмотрены вопросы, касающиеся организации и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

На Ростехнадзор возложены полномочия по формированию и ведению федерального перечня специализированных организаций, наделенных правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию лифтов и лифтового оборудования в многоквартирном доме