Вопрос: квартира находится в совместной собственности у матери и двоих сыновей. В случае смерти кого-либо из них его часть собственности автоматически переходит к остальным собственникам, или они должны будут вступать в наследство? Нужно ли будет в этом случае выделять доли в квартире?
В ответ на Ваш вопрос сообщаем:
Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если квартира находится в совместной собственности, то доли участников считаются равными, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
В случае смерти одного из участников совместной собственности его доля не переходит автоматически к остальным собственникам.
Для наследования необходимо выделить долю умершего, так как наследуется именно доля умершего, а также определить круг наследников (по завещанию или по закону).
Если один из участников вложил больше средств в покупку квартиры, он может требовать выделения большей доли через суд.
