Правительство снизило ставку льготной ипотеки с 9% до 7%

Возможности: с 21 июня 2022 года по ипотеке на новостройки и ИЖС льготная ставка снижена до 7%, а размер кредита остался прежним.

изило ставку по льготной ипотеке (Правила, утв. Постановлением Правительства РФ от 23.04.2020 N 566). С 21 июня 2022 года процентная ставка по программе льготной ипотеки снижается с 9% до 7%. Размер кредита (займа) по кредитным договорам, заключенным с 21 июня 2022 года, по которым можно получить льготную ставку, остается на том же уровне:

  • до 12 млн рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области;
  • до 6 млн рублей (включительно) – для жилых помещений, расположенных на территориях остальных субъектов РФ.

Первоначальный взнос – не менее 15%.

Подробнее об условиях льготной ипотеки читайте в Ситуации: Какие существуют льготные условия для приобретения квартиры в ипотеку? (Электронный журнал «Азбука права», 2022) в СПС КонсультантПлюс.

На заметку: на сайте Правительства сообщается, что увеличены размеры кредитов по льготной ставке, которые жители сел могут брать на благоустройство своих домов (Информация от 24.06.2022).

Размер кредита, как и прежде, будет зависеть от региона, где проживает заемщик:
– для жителей Ленинградской области и субъектов, входящих в состав Дальневосточного федерального округа, размер займа увеличен с 300 тыс. до 700 тыс. рублей;
– сельчане в других регионах страны, за исключением Москвы, Санкт-Петербурга и Московской области, которые не участвуют в льготной программе, смогут взять кредит до 500 тыс. рублей (ранее – 250 тыс. рублей).

Программа льготных кредитов на благоустройство сельских домов действует с 2020 года (Постановление Правительства РФ от 26.11.2019 N 1514).

Ставка по таким кредитам не может превышать 5%. Разницу между льготной и рыночной ставкой банкам компенсирует государство.

Заемные средства разрешается тратить в том числе на проведение в дом электро-, водо- и газоснабжения, канализации, отопления, а также на ремонт инженерных систем и кровли.

 

Банк России предлагает повысить стоимость ОСАГО

Риски: ЦБ РФ планирует расширить тарифный коридор по ОСАГО на 26% в обе стороны из-за резкого подорожания запчастей.

Банк России предлагает расширить коридор базового тарифа ОСАГО для большинства категорий автовладельцев на 26% вверх и вниз, чтобы страховщики могли точнее учитывать риски автовладельцев в условиях роста стоимости запчастей (Информация Банка России от 22.06.2022).

Для легковых автомобилей граждан предлагается установить тарифный коридор в диапазоне 1 646 – 7 535 руб. Для общественного транспорта – расширить тарифный коридор на 17,8% в обе стороны.

ЦБ РФ отмечает, что в условиях резкого подорожания запчастей новые тарифы позволят страховщикам удерживать цены для аккуратных водителей за счет повышения стоимости страховки для аварийных. Расширенный тарифный коридор позволяет больше индивидуализировать тариф, чтобы каждый водитель платил за страховку с учетом характеристик, отражающих именно его уровень риска.

Общественное обсуждение предложений ЦБ РФ по новым тарифам продлится до 28 июня.

Сравнение действующих и планируемых максимальных ставок смотрите в Обзоре: «Из-за подорожания запчастей предлагают расширить «тарифный коридор» ОСАГО» (КонсультантПлюс, 2022).

 

Самозапрет на выдачу кредитов: как ЦБ РФ предлагает обезопасить граждан от мошенников

Возможности: предложенный механизм позволит гражданину фиксировать специальный запрет в кредитной истории, чтобы мошенники не смогли оформить кредит или заем на его имя.

Банк России в Информации от 15.06.2022 сообщает, что на межведомственное согласование направлены законодательные предложения о механизме самозапрета на выдачу кредитов для противодействия мошенникам.

Потребитель сможет обезопасить себя от ситуации, когда мошенники оформляют кредит или заем на его имя. Для этого надо будет зафиксировать специальный запрет в своей кредитной истории. Сделать это можно в любом квалифицированном бюро кредитных историй (в том числе через Портал госуслуг), банке или МФО. Предполагается, что ограничения могут быть разные: по виду кредитора (банк или МФО), способу обращения (дистанционно или в офисе), а также на все или отдельные виды кредитов и займов.

Банки перед выдачей кредитов и займов должны будут проверять в кредитной истории заемщика наличие самоограничений. И если, несмотря на то что они действуют, банк все равно выдаст деньги, он не сможет требовать погашения долга.

При желании потребитель может неограниченное количество раз бесплатно устанавливать и снимать такие ограничения.

Новый механизм позволит снизить риск использования злоумышленниками утечек личных данных граждан, включая копии паспортов, логины, пароли и так далее.

На заметку: что важно учитывать при оформлении займа, читайте в Ситуации: Как получить потребительский кредит? (Электронный журнал «Азбука права», 2022) в СПС КонсультантПлюс.

 

Когда гражданам надо заплатить НДФЛ с доходов 2021 года

Риски: не позднее 15 июля 2022 года необходимо заплатить налог, задекларированный в декларации по форме 3-НДФЛ за 2021 год. С 16 июля за каждый просроченный день уплаты НДФЛ будет начисляться пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования.

ФНС России в Информации от 17.06.2022 напоминает, что оплатить НДФЛ, исчисленный в декларации за 2021 год, необходимо до 15 июля 2022 года включительно.

Ведомство сообщает, что узнать, кто обязан отчитываться о доходах за 2021 год, можно в специальном разделе «Декларационная кампания 2022» на сайте ФНС России.

Оплатить налог можно с помощью онлайн-сервиса «Уплата налогов и пошлин» на сайте ФНС России. Пользователи «Личного кабинета налогоплательщика для физических лиц» и «Личного кабинета налогоплательщика индивидуального предпринимателя» могут сформировать платежный документ в сервисе и уплатить налог онлайн.

С 16 июля 2022 года за каждый просроченный день уплаты НДФЛ за 2021 год будет начисляться пеня исходя из 1/300 ставки рефинансирования Банка России.

На заметку: по общему правилу за неуплату налога в срок предусмотрен штраф. Однако, если налогоплательщик не уплатил НДФЛ в срок, но правильно его исчислил и представил декларацию, штраф не налагается и взыскиваются только пени (пп. 2–4, 5 ст. 75, ст. 122 НК РФ; Письмо Минфина России от 18.10.2017 N 03-11-09/68364).
Подробнее об ответственности за нарушение сроков подачи декларации и уплаты налога читайте в Ситуации: Каков порядок представления декларации 3-НДФЛ и в какие сроки требуется уплатить налог? (Электронный журнал «Азбука права», 2022) в СПС КонсультантПлюс.